集裝箱房是我們現(xiàn)在很多建筑單位都優(yōu)先選擇的居住房屋。因?yàn)橐恢痹诠さ鼐幼?，不可能馬上建造一座專用的樓房。集裝箱活動房是更加簡易便捷的。安裝快，不占地方，省材料等等。還配備了廁所，空調(diào)等等，生活設(shè)施都很齊全方便。所以現(xiàn)在集裝箱房屋是很受歡迎的。

 

　　今天重慶住人集裝箱的小編來分享下集裝箱出租的要求和合同條款。

 

　　一、集裝箱出租有哪些特別要求？

 

　?、沤?jīng)營集裝箱出租業(yè)務(wù)需要有相對雄厚的資金支持，一般企業(yè)很難涉足。

 

　?、瞥鲎鈪f(xié)議期滿后，承租人需將箱子還至協(xié)議規(guī)定堆場，并對損壞的箱體按協(xié)議規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

 

　?、羌b箱出租業(yè)務(wù)特別需要網(wǎng)絡(luò)式布點(diǎn)和專業(yè)信息系統(tǒng)支持，以適應(yīng)集裝箱流轉(zhuǎn)的廣泛、頻繁、多變等特點(diǎn)。

 

　?、茸庀淦跐M若干天（有的是30天）后仍未還箱，可能對集裝箱作全損處理。租箱人不但要支付賠償金，還需在賠償前繼續(xù)支付租金。

 

　　⑸有的租箱合同往往訂立殘損修理（DamageProtectionPlan,DPP）條款，規(guī)定租箱人按租箱天數(shù)繳納一定費(fèi)用，對集裝箱租期內(nèi)的殘損不負(fù)修理責(zé)任，可退還或退換。這相當(dāng)于租箱人對租箱期內(nèi)集裝箱的損害投了保險(xiǎn)。但是租箱公司一般只負(fù)責(zé)箱子的部分殘損修理費(fèi)，甚至規(guī)定修理費(fèi)上限，租箱公司既不承擔(dān)全損和共同海損等產(chǎn)生的修理費(fèi)，也不承擔(dān)超過上限的修理費(fèi)，并且不論箱子在租箱期內(nèi)是否損壞，“投保”費(fèi)用均不退還。

　　二、集裝箱出租合同重點(diǎn)條款有哪些？

 

　　集裝箱租箱合同的主要內(nèi)容包括租箱方式、數(shù)量、租金、交還箱期限與地點(diǎn)、損壞修理責(zé)任及保險(xiǎn)等內(nèi)容，重點(diǎn)在以下幾個方面：

 

　　（1）交箱條款：規(guī)定集裝箱交箱期限、地點(diǎn)（或按租箱公司通告）、箱型、總數(shù)量和分批量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、交箱手續(xù)等，其中交箱量應(yīng)當(dāng)允許實(shí)際交箱適當(dāng)高于或低合同規(guī)定；集裝箱技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合公約與標(biāo)準(zhǔn)；雙方交接手續(xù)由出租方管箱人員或門衛(wèi)與接收人員或提箱司機(jī)共同簽認(rèn)。

 

　?。?）還箱條款：規(guī)定租箱人在租用期滿后，按合同規(guī)定的時(shí)間，地點(diǎn)將狀況良好的箱子如數(shù)還給租箱公司。其中重點(diǎn)是：超期還箱如何加收租金，提前還箱租箱人是否追加租金；還箱地點(diǎn)如何與箱子朂終使用地點(diǎn)一致或接近，以減少空箱運(yùn)費(fèi)；還箱時(shí)箱體驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　（3）租金及費(fèi)用支付條款：

 

　　集裝箱租金按天計(jì)算，還至堆場日終止；其中超期還箱的費(fèi)用往往比正常租金高一倍；提前終止時(shí)仍需支付費(fèi)用（一般按5-7天租金）。

 

　　租金支付方式一般有兩種，按月或按季支付，租箱人應(yīng)在付款通知規(guī)定時(shí)間（一般為30天內(nèi)）支付，如延誤則需按合同規(guī)定的費(fèi)率加付利息。

 

　?。?） 交、還箱相關(guān)費(fèi)用：

 

　　一般由租箱人支付（包括運(yùn)費(fèi)、裝卸車費(fèi)、單證費(fèi)等）。

 

　　其他還有集裝箱標(biāo)志更改、轉(zhuǎn)租等條款。

 

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